您的当前位置:首页 > 探索 > 京城租房“小阳春”量升价稳 正文
时间:2024-05-14 18:31:36 来源:网络整理 编辑:探索
近期,多家房产中介披露,3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,市场显著升温,今年市场的第一个小高峰已经来临。“从周度成交趋势看,春节后两周租赁市场成交节奏加快,直至3月下旬恢复正常成交水平。”北京链家
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房泰安市某某医疗设备专卖店市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春泰安市某某医疗设备专卖店随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
武汉天河国际机场境外来宾支付服务中心启用2024-05-14 17:55
OpenAI泄密者,投奔马斯克2024-05-14 17:40
李开复任首席体验官的“AI特助”万知发布 中英双语且免费2024-05-14 17:39
周鸿祎:拿到迈巴赫尾款了,我是性善论者,一点不着急2024-05-14 17:00
配国产首颗车规级7nm芯片 吉利银河E5官图发布2024-05-14 16:39
去年净利增长约3倍,河南知名央企换帅,人均薪酬超21万2024-05-14 16:28
这事儿|“欧洲自然科学院院士”井喷,媒体揭露翻版“克莱登大学”2024-05-14 16:28
劲嘉股份董事长“三进三出”,烟草反腐的“火”烧到副总?2024-05-14 16:12
五一卖爆:理想L6单日定单破万 累计已超4.1万台2024-05-14 15:50
运营商卖用户信息!美国四大电信巨头,被罚约14亿元!2024-05-14 15:47
渝昆高铁长水机场站正式进入主体结构施工阶段2024-05-14 18:29
上海国际电影节|“4K修复”单元:十年后与高仓健再相会2024-05-14 18:25
巴黎奥运跳水测试赛:最后一跳被反超,昌雅妮3米板遗憾失冠2024-05-14 17:53
硅谷投资大佬炮轰:谷歌半数员工就是摆设,根本没干实事2024-05-14 17:51
42岁郭晶晶“不节俭”了,她终于活成了真正的“豪门贵妇”2024-05-14 17:27
问界频现刹停事故,余承东继任者会否坚守华为AEB路线丨深度2024-05-14 17:16
远超想象?“股神”巴菲特的AI投资布局2024-05-14 17:12
《猩球崛起:新世界》开启经典科幻IP新篇章2024-05-14 16:56
中国女足主教练是怎样选出的?足协相关负责人介绍选聘过程2024-05-14 16:44
日本制铁公司推迟收购美国钢铁公司的计划至年底2024-05-14 16:14